AFFASCINANTE VILLA DEI PRIMI DEL 900

CH-6828 Balerna

Prezzo su richiesta
AFFASCINANTE VILLA DEI PRIMI DEL 900
2 foto

Descrizione

Nella zona collinare di Balerna, posizione strategica per la vicinanza al confine italiano, ai collegamenti autostradali, ai centri  commerciali e all'aeroporto di Milano Malpensa, proponiamo splendida villa d'epoca di circa 478 mq che risale ai primi anni del 900, immersa in un immenso parco di circa 2'836 mq ricco di meravigliose piante secolari che donano un allure d'altri tempi.

La proprietà ad oggi si suddivide in due appartamenti ma può essere concepita come un'abitazione unifamiliare, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, uno studio che può essere adibito come stanza per gli ospiti, cucina separata e abitabile, una grande ed elegante camera padronale, tre camere da letto e doppi servizi. Una scala conduce al primo piano dove gli spazi sono strutturati pressoché allo stesso modo ma con una superficie minore in quanto parte della zona living è stata destinata alla realizzazione di una magnifica terrazza dalla quale si può godere di una vista panoramica su tutto il giardino. Grazie ai soffitti molto alti e agli spazi generosi dei sei locali dell'ultimo piano, si potrebbe creare, mediante una ristrutturazione, un terzo appartamento. Infine, il piano seminterrato è composto da una lavanderia con antico lavatoio, una cantina, un locale tecnico e tre locali deposito. 

Questa casa è perfetta per chi ama la riservatezza e predilige un luogo dove regna pace e tranquillità in mezzo alla natura; infatti la zona è famosa per gli splendidi vigneti che si trovano in tutto il Mendrisiotto, per il suggestivo Parco Gole della Breggia e per l'incantevole val di Muggio. Infine, in soli 20 minuti circa di auto si può raggiungere Lugano.


A completano la proprietà due posti auto in garage e circa sei posti auto esterni.

Comodità

Esterno
Giardino
Calmo/tranquillo
Parcheggio
Interno
Garage
Stato
Da ristrutturare
Luce del sole
Ottimale
Tutto il giorno
Vista
Panoramico

Dati generali

Categoria
Villa
Riferimento
v02-blbz
Numero locali
10
Superficie abitabile
~ 478 m²
Anno di costruzione
1900
Disponibilità
Da convenire