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CASA UNIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO

CHF 1,200,000.-

Losone

200 m²
607 m²
5.5
4
3

Description

In un tranquillo e soleggiato quartiere residenziale a Losone, non lontano dal fiume Maggia e dal campo da golf, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare con una superficie abitabile di circa 200 mq e un grande giardino.
La proprietà si presenta suddivisa come segue: al piano terra troviamo l'ingresso con comodi armadi a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino, moderna cucina abitabile e un servizio ospiti. Dalla zona giorno si può accedere alla bella terrazza coperta con un caratteristico camino e al giardino arricchito da numerose piante, dove si possono trascorrere piacevoli giornate al sole. 
Una scala di marmo conduce al piano superiore dove vi sono due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, due camere singole e un bagno completo di box doccia. Tutte le stanze, inoltre, sono dotate di pratici armadi a muro.
Infine, nel seminterrato troviamo la lavanderia, una stanza/hobby, un piccolo studio e un locale ad uso cantina. 

All'esterno vi sono due posteggi coperti e un vialetto.

La proprietà dispone ancora di indici di edificabilità (118 mq di indice di superficie e circa 100 mq di indice di occupazione), che ne permette un ampliamento.

Losone è un rinomato luogo di villeggiatura sulle rive della Maggia, che confina direttamente con Ascona e Locarno e offre la possibilità di effettuare meravigliose escursioni nella natura e di praticare numerosi sport, tra cui il golf sul famoso percorso attraversato da un torrente che sfocia nella Maggia.

EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

 In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Losone, unweit des Flusses Maggia und des Golfplatzes, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 200 qm und einem großen Garten zum Verkauf an.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit komfortablen Einbauschränken, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Wohnküche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die schöne überdachte Terrasse mit dem charakteristischen Kamin und in den mit zahlreichen Pflanzen bereicherten Garten, wo man angenehme Tage in der Sonne verbringen kann. Eine Marmortreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Doppelschlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad, zwei Einzelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Alle Zimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.
Schließlich gibt es im Untergeschoss eine Wascherei, einen Hobbyraum, ein kleines Arbeitszimmer und einen Keller.

Draussen gibt es zwei überdachte Parkplätze und eine Einfahrt.
Die Immobilie verfügt noch über Gebäudeindizes (118 qm Flächenindex und ca. 100 qm Belegungsindex), was eine Erweiterung ermöglicht.
Losone ist ein bekannter Ferienort an den Ufern der Maggia, der direkt an Ascona und Locarno grenzt und die Möglichkeit bietet, wunderbare Ausflüge in die Natur zu unternehmen und zahlreiche Sportarten auszuüben, darunter Golf auf dem berühmten Platz, der von einem Bach durchquert wird, der in die Maggia mündet.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Near a golf course
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Fireplace
Exposure
  • Optimal

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